Teilungserklärung Doppelhaushälfte Muster

Hinweis zum Dokument

Dieses Dokument dient ausschließlich zu Informationszwecken und enthält keine verbindlichen rechtlichen Vorgaben. Für eine rechtsverbindliche Ausgestaltung wird empfohlen, einen Fachanwalt für Immobilienrecht zu Rate zu ziehen.

Dieses Beispiel dient nur der Veranschaulichung. Bitte passen Sie die Formulierungen entsprechend Ihrer individuellen Situation an.

Teilungserklärung für eine Doppelhaushälfte – Muster

Grundstück:

Adresse: Musterstraße 1, 12345 Musterstadt
Flurstücksnummer: 123/45
Gemarkung: Musterberg

Aufteilung der Häuser:

Zum Zeitpunkt der Teilung bestand die Immobilie aus zwei miteinander verbundenen Haushälften, die jeweils eigenständig aufgeteilt wurden. Die Teilung erfolgt gemäß der am [Datum] erstellten Teilungserklärung.

Eigentumsanteile:

Die Eigentumsanteile am Gemeinschaftseigentum und den Sonderbereichen sind wie folgt aufgeteilt:

• Haus A: 50% Anteil am Gemeinschaftseigentum, 100% Sonderrecht an der eigenen Haushälfte
• Haus B: 50% Anteil am Gemeinschaftseigentum, 100% Sonderrecht an der eigenen Haushälfte

Gemeinschaftsflächen:

Die gemeinsamen Flächen, wie die Einfahrt, Gartenbereiche und Nebenräume, werden im Verhältnis der Eigentumsanteile genutzt und gepflegt.

Sonstige Regelungen:

Änderungen an der gemeinschaftlichen Nutzung oder bauliche Veränderungen bedürfen der Zustimmung beider Eigentümer.

Ausgestellt in Musterstadt, am [Datum]